Проект организации строительства

Проект организации строительства и проект производства работ должны составляться на прогрессивных инженерных решениях и основываться на индустриализации строительства, совершенствовании методов и форм его организации.

Объем проектной документации и степень ее детализации обусловлены характером строящегося объекта и сложностью условий или методов строительства. В практике строительства различают объекты сложные, средней сложности и несложные.

Проект организации строительства должен разрабатываться одновременно с подготовкой других частей рабочего проекта для увязки проектных решений с вопросами организации строительства и производства работ.

В состав проекта организации строительства включаются:

  • календарный план строительства, в котором указываются очередность и сроки строительства объектов, пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ;
  • строительный генеральный план с расположением постоянных и временных сооружений и зданий, постоянных и временных автомобильных и железных дорог, основных инженерных коммуникаций, складов, монтажных кранов и средств механизации, объектов производственной базы;
  • схемы возведения основных зданий и сооружений с описанием методов производства сложных строительно-монтажных работ;
  • ведомости объемов работ с выделением работ по объектам и пусковым комплексам;
  • графики потребности в материалах и конструкциях, машинах и механизмах, рабочих кадрах;
  • пояснительная записка с характеристикой строительства, необходимыми обоснованиями методов производства сложных строительно-монтажных работ, потребности в машинах, механизмах, складском хозяйстве, транспортных средствах, энергетических ресурсах, строительных материалах и кадрах;
  • рекомендации по структуре управления строительством, набору инвентарных зданий и сооружений, обслуживающих строительство;
  • основные технико-экономические показатели — себестоимость строительно-монтажных работ, стоимость основных производственных фондов и оборотных средств, продолжительность строительства, трудоемкость работ, сравнительная экономическая эффективность вариантов производства работ.

При разработке проекта организации строительства должна быть использована типовая проектная документация по организации и производству работ:

  • технологические карты и схемы на отдельные виды работ;
  • карты трудовых процессов; схемы комплексной механизации;
  • эталоны проекта организации строительства и др.

Проект организации строительства согласовывается и утверждается одновременно с утверждением проекта в установленном порядке.

Источник: 
Чиненов М.В., Инвестиции
Материалы по теме
Проект производства работ
Чиненов М.В., Инвестиции
Система инвестиционных бизнес-проектов и их классификация
Финансовый бизнес-план
Процесс инициации проекта
К. Хелдман.,Профессиональное управление проектом
Инвестиционный проект. Проектный анализ
Финансовый Анализ Управление Финансами, Н.Н. СЕЛЕЗНЕВА, А.Ф. ИОНОВА, г. Москва 2006
Сметная стоимость строительства
Чиненов М.В., Инвестиции
Суть анализа инвестиционных проектов
Финансы., Эви Боди, Роберт Мертон
Процессы управления проектом
К. Хелдман.,Профессиональное управление проектом
Виды инвестиционных проектов
Колмыкова Т.С. - Инвестиционный анализ (Высшее образование) - 2009
Оставить комментарий